Hvis du køber et hus og får en tilstandsrapport mm., har du som køber muligheden for at tegne en ejerskifteforsikring.
Og ja de koster lidt, men som køber bør du altid tegne den, hvis du har muligheden.
En ejerskifteforsikring er en forsikring, der dækker skjulte fejl og mangler ved boligen, som var til stede på overtagelsesdagen. Det vil sige skader i boligen, som ikke fremgår af tilstandsrapporten og elinstallationsrapporten, og som køber ikke på anden måde kendte til på forhånd.
En ejerskifteforsikring dækker kun forhold, der omhandler bygningerne på ejendommen. Alt, hvad der befinder sig udenfor soklen, er ikke omfattet af en ejerskifteforsikring.
Forsikringen dækker skjulte fejl i mindst fem år, det vil sige fejl, som ikke fremgår af tilstandsrapporten.
Du skal være opmærksom på, at forsikringen ikke dækker fejl, der fremgår af tilstandsrapporten eller udspringer af forhold, der er nævnt i rapporten.
Forsikringen dækker ikke skader i rum, hvor den bygningssagkyndige ikke har kunnet besigtige f.eks. på loftet, hvor der ikke er gangbro, skunkrum uden adgang men også evt. aflåste rum.
Tag altid en bygningssagkyndig med på råd, hvis du er i tvivl om rapporternes indhold.
