Når du sælger dit hus, vil du typisk sætte en mægler på opgaven.
I dag er det ikke usædvanligt, at mægleren hjælper sælger fra start til slut.
Køber vælger ofte en advokat, der gennemgår handlen på købers vegne, og oftest er der et advokatforbehold i aftalen.
Advokaten kan i kraft af forbeholdet annullere købsaftalen uden, at det koster køber noget. Advokaten kan også komme med ændringer og tilføje vilkår i købsaftalen.
At en advokat, med baggrund i forbeholdet, annullerer en handel, behøver ikke være begrundet, og det er ikke en udnyttelse af fortrydelsesretten, som eller normalt vil udløse et krav om betaling til sælger.
På sælgersiden er der ikke nogen lovbestemt fortrydelsesret. Når du først har skrevet under, ”fanger bordet”.
Der er flere sælgere i dag som vælger at tage en advokat med på sælgersiden og får indføjet et advokatforbehold, så også sælger får mulighed for en ”second opinion” på salget. Et advokatforbehold for sælger er lige så vigtigt, som det er med et forbehold for køber.
